경기 화성시 오산동 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔 분양 예정, 투자 관점에서 살펴보는 핵심 정보
경기 화성시 오산동 979번지에서 오피스텔 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 잔여분 분양을 앞두고 있습니다. 이 프로젝트는 대방건설동탄이 시행하고 대방건설이 시공을 맡은 대규모 복합 단지로, 2025년 2월 사용승인이 예정되어 있습니다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 총 5개 동으로 구성되며, 오피스텔 323실, 공동주택, 업무시설, 문화·집회시설, 근린생활시설이 함께 들어섭니다. 이번 분양 대상은 전용 75㎡, 84㎡ 오피스텔 각 1실씩 총 2실입니다.GTX-A 개통과 대규모 상권 확장으로 더욱 주목받는 동탄역 생활권‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 위치한 동탄역 일대는 이미 경기 남부권 교통 중심지로 자리매김했습니다. SRT와 GTX-A(2024년 말~2025년 개통 예정)가 통과하며, 서울 삼성역까지 약..
2025. 8. 12.
경기 군포시 금정동 77-4 ‘금정역 개성로니엘’ 오피스텔 분양 예정, 핵심 정보와 투자 분석
경기 군포시 금정동 77-4 일대에서 오피스텔 ‘금정역 개성로니엘’이 분양을 앞두고 있습니다. 이 프로젝트는 한국자산신탁이 시행(위탁사는 개성건설)하고, 시공은 개성건설이 맡았습니다. 관리형 토지신탁 방식으로 진행되며, 안정적인 사업 구조를 갖추고 있습니다. 단지는 지하 5층~지상 23층, 총 2개 동 규모이며, 오피스텔 163실, 공동주택 80가구, 근린생활시설이 함께 조성됩니다. 이번 분양 대상은 오피스텔 3실(전용 84㎡)이며, 공동주택은 전용 72㎡와 81㎡로 구성됩니다.금정역 더블역세권과 인근 개발 호재로 주목받는 입지 조건‘금정역 개성로니엘’은 수도권 전철 1호선과 4호선이 만나는 금정역 더블역세권에 위치해 교통 접근성이 탁월합니다. 서울, 안양, 수원 등 주요 도시로의 이동이 편리하며, GT..
2025. 8. 12.
SP성수PFV, 성수 레미콘 공장부지 개발사업 설계 변경으로 초고층 복합단지 새 청사진 제시
서울 성동구 성수동 1가 683 일대, 한강변을 따라 위치한 대규모 부지가 대한민국 초고층 개발의 중심 무대로 부상하고 있습니다. SP성수PFV(삼표그룹 계열사 SP에스테이트 설립)는 기존 설계사인 스키드모어·오잉스 앤드 메릴(SOM)에서 콘 페더슨 폭스(KPF)로 변경하여, 더욱 세련되고 현대적인 디자인의 초고층 복합단지를 계획하고 있습니다. 본 사업은 부지 약 8,418평, 연면적 135,494평 규모로, 지상 77층, 2개 동의 주거, 호텔, 오피스 등이 들어서며 총 사업비는 약 4조 원에 달합니다. 현재 ‘성수1(SEONGSU1)’, ‘성수원(聖水園)’ 등의 브랜드명이 검토 중입니다. 한강변 입지와 서울 중심지 접근성을 동시에 갖춘 개발 최적지성수동 1가 레미콘 공장 부지는 서울에서도 손꼽히는 핵..
2025. 8. 12.
지웰 엘리움 양주 덕계역 분양 예정, 구 서울우유 부지 대규모 복합단지 개발
경기 북부 주거벨트의 핵심 입지 중 하나인 양주시 덕계동에 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 새롭게 들어섭니다. 해당 사업지는 과거 서울우유 공장 부지(양주시 덕계동 152번지 일대)로, 2020년 말 1,088억 원에 매입되었으며, 이제는 총 1,595가구 규모의 공동주택과 지식산업센터, 근린생활시설이 함께 조성되는 복합개발사업으로 탈바꿈하게 됩니다.시행은 신영PFV3호, 시공은 대방산업개발이 맡았으며, 지하 4층~지상 39층, 총 10개동 규모의 대단지로 예정되어 있습니다. 본 PF는 총 2,800억 원 규모로, 양주시 일대에서 보기 드문 프리미엄급 프로젝트입니다.서울우유 부지 재개발을 통한 양주 주거환경의 새로운 중심 탄생이번에 개발이 추진되는 부지는 오랫동안 공장으로 사용되던 서울우유 구 공장으로, ..
2025. 8. 6.
광명시흥 민간참여 공공주택 건설사업, DL이앤씨·계룡건설산업 공동 시공 ,총 2,716가구 대단지 공급 예정
수도권 주택 공급 확대를 위한 핵심 프로젝트 중 하나인 광명시흥 민간참여 공공주택 건설사업이 본격 추진됩니다. 해당 사업의 시공사로는 DL이앤씨와 계룡건설산업이 공동 선정되었으며, 총 도급 공사비는 8,120억 원에 달합니다. 광명시 노온사동 일대, 즉 광명시흥 S1-10·B-3블록에 조성되는 본 단지는 총 2,716가구 규모로, 지하 2층~지상 29층, 총 19개동에 이르는 대형 주거 단지로 계획되어 있습니다. DL이앤씨·계룡건설산업 공동 시공, 품질과 신뢰를 담보하는 브랜드 건설사이번 사업의 시공사로 선정된 DL이앤씨는 국내 최고 수준의 주택 브랜드 ‘e편한세상’을 보유한 대형 건설사로, 안정성과 시공 품질 모두에서 높은 평가를 받고 있습니다. 또한 계룡건설산업공공성과 품질을 동시에 만족시킬 수 있는..
2025. 8. 6.
동부건설, 개포현대4차 가로주택 정비사업 시공사 선정… 강남 일원동에 센트레빌 아스테리움 공급 예정
서울 강남권의 핵심 입지인 강남구 일원동 614번지 일대에서 진행 중인 ‘개포현대4차 가로주택 정비사업’이 본격화됩니다. 이 사업의 시공사로 동부건설이 최종 선정되었으며, 프리미엄 주거 브랜드인 센트레빌 아스테리움이 적용될 예정입니다. 총 도급공사비는 약 1,001억 원이며, 세대당 5.62억 원, 평당 공사비는 약 919만 원으로 책정되었습니다.이번 정비사업은 지하 4층부터 지상 28층까지 구성된 총 178가구 규모로, 입지와 브랜드, 규모 면에서 향후 강남권 주거 시장에 미치는 영향이 적지 않을 것으로 보입니다.강남구 일원동의 핵심 주거지, 개포동 생활권과 인접한 안정된 입지개포현대4차 가로주택 정비사업이 추진되는 일원동은 개포동과 생활권을 공유하는 지역으로, 이미 교육, 의료, 교통 인프라가 완비된..
2025. 7. 28.
