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동탄 대방 엘리움 레이크파크 오피스텔 분양 정보 총정리 경기도 화성시 송동 725-9 일대에서 공급되는 ‘동탄 대방 엘리움 레이크파크’ 오피스텔이 분양을 앞두고 있습니다. 대방산업개발이 시행 및 시공을 맡은 이 프로젝트는 고층 프리미엄 오피스텔로, 교통, 입지, 생활 인프라 측면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.1. 사업 개요 및 분양 조건‘동탄 대방 엘리움 레이크파크’는 지하 6층~지상 48층 규모의 고층 오피스텔로, 총 2개 동, 358실로 구성되어 있습니다. 현재 잔여 세대는 단 6실로, 막바지 분양을 진행 중입니다. 부지 면적은 약 1,704평이며, 주차대수는 총 468대로, 이 중 423대가 오피스텔 전용입니다.가장 인기 있는 전용면적은 84.78㎡와 84.99㎡로, 각각 약 25.65평, 25.71평이며.. 2025. 6. 5.
광주 남구 신규 아파트, 두산위브 트레지움 월산 분양 예정! 투자자와 실수요자 주목 광주 남구 월산동 243-1 일대에서 ‘두산위브 트레지움 월산’이 신규 분양을 앞두고 있습니다. 본 사업은 남구수박등지역주택조합이 시행하고, 두산건설이 시공을 맡아 공급되는 단지입니다.단지는 지하 3층~지상 20층, 총 6개동 규모로 조성되며, 전용면적 74㎡와 84㎡의 중소형 위주 평면으로 구성됩니다. 총 가구수는 320세대이며, 이 중 일반분양은 71세대(일반공급 28세대 + 특별공급 43세대)로 예정되어 있습니다.2025년 6월 10일 1순위 청약이 시작되며, 2026년 12월 입주 예정입니다. 단지는 광주 남구 지역의 실거주 수요를 겨냥한 중소형 중심 단지로, 생활 편의성과 주거 품질을 동시에 만족시킬 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.📌 광주 남구 핵심 입지, 월산동 생활권의 장점‘두산위브 트레.. 2025. 6. 3.
아산탕정자이 센트럴시티, 충남 아산의 새로운 랜드마크 분양 예정! GS건설이 충남 아산시 탕정면 동산리 38-10 일대에 '아산탕정자이 센트럴시티'를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 35층, 총 8개동 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 59㎡부터 125㎡까지의 다양한 평형대로 구성되며, 총 1,238가구의 대단지 아파트입니다.특히 스카이라운지, 사우나, 북큐레이션 서비스 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 도입될 예정이라 실거주는 물론 투자 관점에서도 관심을 끌고 있습니다. 아산 탕정의 미래 가치를 선점하고 싶은 수요자라면 꼭 눈여겨봐야 할 단지입니다.🏙️ 탕정지구 핵심 입지, 삼성효과와 자이 브랜드 시너지아산탕정자이 센트럴시티는 아산 탕정지구의 중심에 자리잡고 있습니다. 특히 삼성디스플레이 시티와 인접해 직주근접 수요가 매우 탄탄하며, 인근에 KTX 천안아산역, 수도.. 2025. 6. 3.
대전 문화공원 수자인 분양 예정! 민간공원 특례사업으로 공급되는 희소 단지 대전 중구 문화동 47 일대에서 민간공원 특례사업을 통해 공급되는 아파트 단지 ‘대전 문화공원 수자인’이 분양을 앞두고 있어 많은 관심이 집중되고 있습니다. 본 사업은 KB부동산신탁이 시행을 맡고, BS한양이 시공을 담당하는 프로젝트로, 차입형 토지신탁 방식으로 진행됩니다.지하 3층~지상 15층 규모의 11개 동으로 구성되며, 총 509세대가 공급될 예정입니다. 전용면적은 84㎡와 125㎡로 중대형 위주의 평형 구성을 갖추고 있으며, 향후 대전 중구의 주거 패러다임을 변화시킬 핵심 분양 단지로 주목받고 있습니다.📍 문화공원 특례사업의 핵심 가치와 입지적 장점‘대전 문화공원 수자인’은 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 단지로, 원도심 내 도심 녹지 확보와 주거공간 공급을 동시에 해결하는 복합개발입니다. .. 2025. 6. 2.
2025 고창 복분자와 수박축제 완전정리 – 아이와 함께하는 여름 체험 여행 다가오는 2025년 여름, 아이와 특별한 추억을 만들고 싶다면 전라북도 고창군에서 열리는 ‘고창 복분자와 수박축제’를 주목하세요. 다양한 과일 체험과 아이들이 직접 참여할 수 있는 즐길거리로 가득한 이 축제는, 초등학생 남자아이에게 특히 좋은 경험을 선사합니다. 본 포스팅에서는 축제 일정부터 주요 프로그램, 준비물까지 가족 단위 여행자를 위한 완벽한 안내서를 제공합니다.1. 축제 개요 – 복분자와 수박이 주인공인 여름 농촌체험2025 고창 복분자와 수박축제는 지역 농산물의 우수성을 알리고, 도시민과 아이들에게 생생한 농촌 체험을 제공하기 위해 매년 개최되는 고창 대표 여름 축제입니다. 특히 초등학생 자녀와 함께하는 가족에게 인기가 높으며, 체험 위주 구성으로 아이들이 직접 참여하며 배울 수 있다는 점이 .. 2025. 6. 1.
2025 강릉 단오제 – 초등학생과 함께할 전통 체험 여행 추천 아이와 함께 특별한 추억을 만들고 싶다면, **2025년 6월 강릉 단오제**는 절대 놓치지 말아야 할 축제입니다. 강원도 강릉에서 열리는 이 전통 문화 축제는 초등학생 남자아이에게도 흥미롭고 교육적인 경험을 선사하며, 가족 단위 나들이로도 최적입니다.1. 강릉 단오제란? – 유네스코가 인정한 전통 축제강릉 단오제는 매년 단오(음력 5월 5일)를 기념해 열리는 대한민국 대표 전통 축제로, 2005년 유네스코 인류무형문화유산으로 등재된 바 있습니다. 전통 신앙, 농경문화, 민속놀이, 지역 공동체가 어우러진 이 축제는 **역사와 전통을 실감 나게 체험할 수 있는 기회**를 제공합니다.2025년 강릉 단오제 일정:📅 날짜: 2025년 6월 3일(화) ~ 6월 10일(화)📍 장소: 강원도 강릉시 남대천 일원.. 2025. 6. 1.
부산 금정구 ‘구서1구역 재개발’ 사업 분석 (쌍용건설 시공 확정) 부산 금정구 구서동 735-1 일대에서 추진 중인 ‘구서1구역 재개발 사업’이 본격적인 속도를 내고 있습니다. 최근 쌍용건설이 시공사로 최종 선정이번 사업은 금정구의 대표적인 노후 주거지를 대단지 아파트로 탈바꿈시키는 프로젝트로, 향후 분양 시장과 지역 가치 상승에 큰 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 본 포스팅에서는 구서1구역 재개발 사업의 개요, 입지, 분양 가능성, 단점 및 투자 유의사항 등을 체계적으로 정리해보겠습니다.1. 사업 개요: 금정구 중심부 대규모 정비사업구서1구역 재개발은 지하 3층~지상 29층, 총 8개동으로 조성되며, 총 544세대 중 일반분양은 263세대로 예정되어 있습니다. 본격적인 착공 시점은 2028년 6월로 계획되어 있으며, 행정 절차와 시공 준비가 순조롭게 진행 중입니다.위치.. 2025. 5. 28.
서울 양천구 ‘신월7동 2구역’ 공공재개발 사업 총정리 서울 양천구 신월동 941 일대에서 LH공사(한국토지주택공사)가 시행하고, 한화건설·호반건설 컨소시엄이 시공사로 선정된 ‘신월7동 2구역 공공재개발 사업’이 본격적인 추진 단계에 접어들었습니다. 도급 공사비만 약 6,600억 원, 채당 약 2.94억 원이 투입되는 대규모 프로젝트로, 서울 서남권 재개발 시장의 핵심 단지로 주목받고 있습니다.1. 신월7동 2구역 개발 개요해당 사업은 양천구 신월동 941번지 일대 총 29,734평 부지에 조성되며, 지하 5층~지상 14층, 총 19개동으로 구성될 예정입니다. 총 세대 수는 아직 공식 분양 공고가 나지 않았지만, 조감도와 계획안에 따르면 약 2,200세대 이상 규모의 대단지 아파트가 들어설 것으로 예상됩니다.본 사업은 서울시가 추진하는 ‘공공재개발 시범사업지.. 2025. 5. 27.
‘과천자이엘라 에디션’ 오피스텔 분양정보 완전정리 (2025년 청약 예정) 경기도 과천시 갈현동 산37-1 일대, 과천지식정보타운 상업 4블록에서 ‘과천자이엘라 에디션’ 오피스텔이 분양을 앞두고 있습니다. 시행은 대한토지신탁(위탁자: 과천포럼), 시공은 자이S&D와 GS건설이 맡았으며, 브랜드와 입지를 모두 갖춘 프리미엄 오피스텔로 주목받고 있습니다.총 98실 중 현재 잔여 5실만 분양 중이며, 청약일정은 2025년 5월 26일, 입주 예정일은 2026년 1월로 빠른 편에 속합니다.1. 과천자이엘라 에디션 개요 및 분양가과천자이엘라 에디션은 지하 4층~지상 10층 규모의 1개 동 복합건물로 구성되어 있으며, 지상 1~3층은 상업시설, 지상 4~10층은 오피스텔로 구성되어 있습니다. 부지면적은 858평, 연면적은 7,705평 규모입니다.총 98실 중 잔여분 5실전용 84.99㎡ .. 2025. 5. 27.
중랑구 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양 정보 총정리 (2025 청약 예정) 서울 중랑구 중화동 331-1 일대에서 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’의 일부 가구가 장기전세 분양전환 물량으로 2025년 6월 4일 1순위 청약을 앞두고 분양될 예정입니다. SK에코플랜트와 롯데건설이 시공을 맡았으며, 시행은 중화1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합이 담당합니다.이번에 분양되는 물량은 전체 1,055가구 중 일반공급 14가구, 특별공급 16가구 등 총 30가구로 수량은 많지 않지만, 서울 시내 소형 평형을 포함한 브랜드 아파트라는 점에서 관심이 집중되고 있습니다.1. 리버센 SK뷰 롯데캐슬의 기본 개요이 단지는 지하 2층~지상 35층, 총 8개동 규모로 구성되며, 전용면적은 39㎡부터 100㎡까지 다양한 평형대를 제공하고 있어 1인 가구부터 4인 가족까지 폭넓은 수요층을 아우를 수 있.. 2025. 5. 27.
고덕강일 대성베르힐 분양 정보 총정리 서울 강동구 상일동 43 일대, 고덕강일 공공주택지구 12블록에서 ‘고덕강일 대성베르힐’이 2025년 6월 4일 1순위 청약을 시작으로 본격적인 분양 절차에 들어갑니다. 디에스종합건설과 대성베르힐건설이 공동 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 총 13개동, 613세대 대단지로 조성됩니다.1. 분양 개요 및 세부 정보‘고덕강일 대성베르힐’은 전용면적 84㎡, 101㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 전체 613가구 중 일반공급은 311가구, 특별공급은 302가구로 나뉩니다. 분양가는 분양가 상한제가 적용되어, 현재 시세 대비 상당히 저렴하게 책정된 것이 특징입니다.전용 84㎡: 9억7,500만원 ~ 9억8,400만원 (공급면적 34평 기준)전용 101㎡: 12억8,020만원 (공급면적 41평 .. 2025. 5. 26.
강동구 길동 ‘디 아테온’ 분양 예정 정보 총정리 서울 강동구 길동 336-1 일대에 신규 아파트 ‘디 아테온’이 2025년 6월 청약을 앞두고 분양을 예고했습니다. 해당 단지는 무궁화신탁이 시행하고 에이블피엔지가 시공을 맡은 지하 2층~지상 17층, 총 1개 동 규모의 중소형 아파트로, 전용면적 59㎡ 단일 타입, 총 64가구(일반 32가구, 특별공급 32가구)로 구성됩니다.1. ‘디 아테온’ 기본 정보 및 분양가‘디 아테온’의 전용면적은 59㎡로, 공급면적 기준 약 24평에 해당합니다. 주목할 점은 채당 분양가가 10억 8,550만원으로 책정되어 있으며, 이는 평당 약 4,615만원에 해당합니다. 이는 현재 길동의 평균 평당 시세(3,295만원)보다 무려 1,300만원 이상 높은 수준입니다.분양가: 10억 8,550만원계약금: 총 분양가의 10% (.. 2025. 5. 26.
2025년 종합소득세 환급, 언제 받을 수 있을까요? 지방세 환급 정보까지 속 시원하게 알려드립니다! 매년 5월은 종합소득세 신고 기간입니다. 세금을 내야 한다는 생각에 마음이 무거우신 분들도 많으실 텐데요. 하지만, 경우에 따라서는 낸 세금을 돌려받을 수도 있다는 사실! 알고 계셨나요? 환급이 가능하다 하더라도 환급일이나 지방세 관련 정보는 쉽게 찾아보기 어려운데요. 2025년 종합소득세 환급에 대한 모든 것을 꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다. 세금 문제로 머리가 복잡하시다면, 이 글이 속 시원한 해결책이 되어드릴 겁니다.1. 종합소득세, 어떤 경우에 환급을 받을 수 있을까요?종합소득세는 과세표준에 따라 세액을 산정하는 방식으로, 이미 납부한 세금이 실제 세액보다 많거나 각종 공제 항목이 제대로 반영되지 않았을 때 환급이 발생하게 됩니다. 좀 더 자세히 알아볼까요?* 소득공제 및 세액공제 항목이 풍부한 경.. 2025. 5. 25.
서울 서대문구 가재울7구역 재개발, GS건설 시공 확정…사업 규모와 투자 포인트는? 서울 서대문구 북가좌동 80 일대, 가재울 뉴타운 내 마지막 퍼즐 중 하나인 ‘가재울7재정비촉진구역 재개발사업’이 본격 추진됩니다. 이 사업의 시공사로는 국내 대표 건설사 중 하나인 GS건설이 선정되었으며, 총 도급 공사비는 약 3,683억 원, 채당 약 2.62억 원으로 책정되었습니다.해당 재개발사업은 지하 4층~지상 26층, 14개동 규모로 구성되며, 총 1,407가구가 신축될 예정입니다. 총 사업비는 약 6,138억 원에 달하는 대형 정비사업으로, 입지적 희소성과 사업 안정성을 겸비한 프로젝트로 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 사업의 핵심 내용과 투자자 관점에서의 장단점을 종합적으로 살펴보겠습니다.서울 중심에서 보기 드문 대규모 정비사업, 가재울 뉴타운의 마지막 퍼즐가재울7구역은 이미 1~.. 2025. 5. 22.
2025년 6월부터 의무화되는 공동주택 제로에너지건축물 설계 기준, 부동산 시장에 어떤 변화가 있을까? 국토교통부는 2025년 6월부터 30가구 이상 공동주택에 대해 인허가 시 '제로에너지건축물(ZEB) 5등급'에 준하는 설계 기준을 의무화하겠다고 밝혔습니다. 또한 연면적 1,000㎡ 이상 건축물은 같은 해 12월부터 이 기준을 따라야 합니다. 이는 단순한 친환경 건축을 넘어, 건설 시장 전반에 구조적 변화를 예고하는 중요한 정책입니다.ZEB는 건물의 에너지 자립률을 높이고 탄소 배출을 최소화하는 설계 체계로, 5등급 기준은 에너지 자립률이 10~13%에 이르는 수준을 말합니다. 이번 글에서는 해당 정책의 주요 내용, 예상되는 시장 반응, 투자자 관점에서의 유의사항까지 세부적으로 살펴보겠습니다.제로에너지건축물(ZEB) 5등급이란 무엇이며 왜 의무화되는가?제로에너지건축물은 에너지 소비를 최소화하고, 태양광 .. 2025. 5. 22.
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