‘트리븐 안동’ 분양정보 총정리 | 용상동 신규 프리미엄 단지

 

 

2025년 5월 13일 1순위 청약을 앞둔 ‘트리븐 안동’은 경북 안동시 용상동 산46-1 일대에 조성되는 신규 고급 주거단지로, 대신자산신탁이 시행하고 두산에너빌리티가 시공을 맡은 프로젝트입니다. 지하 4층~지상 19층, 7개동, 총 418가구 규모로 구성되어 안동 지역에서 보기 드문 중대형 고급 아파트로 주목받고 있습니다.

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1. 단지 개요 및 평형 구성

‘트리븐 안동’은 총 418가구 중 247가구는 일반공급, 171가구는 특별공급으로 분류되어 있으며, 전용면적은 84㎡, 107㎡, 126㎡의 중대형 평형대로 구성됩니다. 대단지보다는 프리미엄 중심의 안정적 단지 구성을 지향합니다.

• 위치: 경북 안동시 용상동 산46-1
• 세대수: 총 418세대 (일반공급 247세대 + 특별공급 171세대)
• 건물규모: 지하 4층 ~ 지상 19층, 총 7개동
• 전용면적: 84㎡, 107㎡, 126㎡
• 입주 예정일: 2028년 12월
• 청약일정: 2025년 5월 13일 1순위 청약

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2. 분양가 및 계약 조건

‘트리븐 안동’의 분양가는 지역 평균 시세를 상당히 웃도는 수준입니다. 특히 126㎡ 타입은 8억7,800만원으로, 안동에서 드물게 8억 원대를 넘는 고급 분양가로 설정되어 있습니다. 하지만 중도금 무이자 조건과 정액제 계약금 제공 등으로 초기 부담을 다소 줄였습니다.

• 84㎡: 4억4,000만원 ~ 4억4,200만원
• 107㎡: 5억3,900만원
• 126㎡: 8억7,800만원
• 평당 분양가: 1,342만원 ~ 1,823만원
• 계약조건: 계약금 5% (1차 1,000만원 정액제) + 중도금 60% (무이자) + 잔금 35%
• 발코니 확장비: 84㎡ 1,500만원 / 107㎡ 1,800만원 / 126㎡ 2,000만원

3. 입지 환경 및 생활 인프라

용상동은 안동시에서도 비교적 정주 여건이 좋은 지역으로, 교육, 자연, 교통, 상업시설 등이 조화를 이루는 곳입니다. 특히 안동대학교, 용상생활권, 도심 접근성 등은 실거주자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

• 안동대학교 및 학원가 인접
• 단지 주변에 근린공원 및 녹지공간 풍부
• 안동시 중심지까지 차량 약 10분 거리
• 도보 생활권 내 마트, 약국, 병원 등 편의시설

또한 교통 측면에서도 안동IC와의 접근성이 뛰어나 외부 이동이 수월합니다.

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4. 지역 시세 대비 경쟁력

현재 경북의 평균 평당 시세는 약 611만원, 안동시는 648만원, 용상동은 649만원 수준입니다. ‘트리븐 안동’은 최대 1,823만원/평으로, 지역 평균 대비 약 2~3배 높은 가격입니다.

이는 단순한 공급가 차이가 아닌, 고급 설계, 중대형 평형 구성, 시공사의 브랜드 가치 등을 반영한 결과입니다. 특히 두산에너빌리티가 시공을 맡은 점에서 기술력과 안정성도 기대해볼 수 있습니다.

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5. 장점 요약

• 중도금 무이자: 초기 자금 부담 감소
• 프리미엄 단지 구성: 전 세대 중대형으로 가족 단위 실거주 최적화
• 안동 내 희소성 높은 대단지: 400세대 이상 규모로 지역 내 랜드마크 가능성
• 우수한 입지: 생활 인프라와 자연환경, 교육 환경 모두 우수
• 브랜드 건설사: 두산에너빌리티 시공, 고급 마감재 기대

6. 단점 및 유의사항

• 고분양가: 안동 평균 시세의 2~3배에 달하는 분양가는 부담 요소
• 발코니 확장 유료: 전 평형 발코니 확장에 추가 비용 발생
• 장기공사: 입주 예정일이 2028년 12월로 다소 지연될 수 있는 리스크 존재
• 교통 인프라 제한: 대중교통 이용보다는 자가용 중심 생활권

특히 청약을 고려하는 실수요자는 자금 계획을 철저히 세워야 하며, 입주 시점까지의 장기적인 계획도 필요합니다. 또한 중대형 평형 중심이므로, 소형 평형을 선호하는 수요자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.

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7. 결론

‘트리븐 안동’은 안동시 용상동의 입지적 장점과 고급 주거공간의 희소성을 앞세운 신규 아파트입니다. 프리미엄 중심의 고급 평형대 구성, 두산에너빌리티의 기술력, 중도금 무이자 등은 분양가 이상의 가치를 보여줄 수 있는 요소입니다.

다만 지역 평균 시세에 비해 상당히 높은 분양가는 진입장벽이 될 수 있으며, 실거주 목적이라면 자금 계획과 생활권 분석을 충분히 한 뒤 접근하는 것이 바람직합니다. 트리븐 안동은 단순한 분양이 아닌, 프리미엄 안동 라이프스타일을 실현할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.