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대항력2

내가 살고 있는 집이 경매에 넘어갔다면? 대처 방법 및 권리 보호 거주 중인 집이 경매에 넘어가면 임차인은 큰 혼란을 겪을 수 있습니다. 하지만 법적으로 보장된 권리를 정확히 이해하고 적절히 대처하면 보증금을 보호하고 불이익을 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 임차인의 대응 방법, 보증금 반환 절차, 명도 요구 대응 방안을 자세히 살펴보겠습니다.1. 거주 중인 집이 경매에 넘어가는 상황임차인이 거주하는 집이 경매에 넘어가는 주된 이유는 집주인이 대출금을 갚지 못했거나 세금 체납 등으로 인해 법원이 해당 부동산을 강제 매각하기 때문입니다. 임차인 입장에서는 전세 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지, 계속 거주할 수 있을지 등이 중요한 문제로 떠오릅니다.1) 집이 경매에 넘어갔다는 것을 알 수 있는 방법법원 등기부등본 확인: 집주인이 대출금 미상환으로 인해 경매가 진.. 2025. 2. 10.
임대차신고 하는 법, 절차, 필요 서류 임대차 신고제는 전·월세 계약을 체계적으로 관리하고 세입자의 권리를 보호하기 위해 시행된 제도입니다. 임대차 신고 대상, 신고 방법, 필요한 서류를 자세히 알아보고, 신고 시 유의해야 할 점을 정리해 보겠습니다.1. 임대차 신고제란?임대차 신고제는 일정 금액 이상의 전·월세 계약을 체결한 경우, 임대인과 임차인이 관할 행정기관에 계약 내용을 신고하도록 의무화한 제도입니다. 이 제도는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 세입자의 권리를 보호하기 위해 도입되었습니다.1) 신고 대상임대차 신고 대상은 다음과 같습니다.2021년 6월 1일 이후 체결된 보증금 6,000만 원 또는 월세 30만 원 이상의 주택 임대차 계약신규 계약뿐만 아니라 계약 갱신, 변경, 해지 등도 신고 대상에 포함단, 전월세 계약이 아닌 경우.. 2025. 2. 8.