인천 강화군 선원면 ‘두산위브 센트럴파크 강화’ 분양 예정
인천 강화군 선원면 창리 501 일대에 대규모 주거 단지인 **‘두산위브 센트럴파크 강화’**가 분양을 앞두고 있습니다. 이번 프로젝트는 시행사인 강화2지역주택조합과 시공사 두산건설이 함께 추진하며, 강화군 주거 환경에 새로운 변화를 불러올 것으로 기대됩니다.단지는 부지 20,948평 규모에 용적률 184.1%, 건폐율 17.5%로 설계되며, 지하 2층~지상 25층, 총 21개동으로 조성됩니다. 총 1,325가구가 공급되며, 이 중 371가구가 일반분양 물량입니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 실수요자들에게 가장 선호되는 중소형 평형 위주입니다. 주차 대수는 총 1,997대로 가구당 1.51대가 제공되어 여유 있는 주차 환경을 자랑합니다. 두산위브 센트럴파크 강화의 구체적인 분양가와 청약 일정,..
2025. 9. 5.
서울 중구 중림동 충정로역 초인접 복합개발 계획 가치 분석
서울 도심 핵심 입지인 중구 중림동 624 일대에서 대규모 복합개발 프로젝트가 추진됩니다. 해당 사업은 충정로역 초인접이라는 입지적 강점 덕분에 이미 업계와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 시행사는 지엘산업개발, 시공은 GS건설과 자이S&D가 맡아 대형 브랜드 시공사의 안정성과 프리미엄이 동시에 보장될 것으로 전망됩니다.총 부지 면적은 2,836평, 연면적은 무려 30,187평 규모로 조성됩니다. 지하 7층에서 지상 25층까지 들어서며, 공동주택 299가구(임대 94가구 포함), 업무시설, 근린생활시설, 그리고 855평 규모의 어린이공원까지 포함되는 복합단지로 계획되었습니다. 총 사업비는 약 9,000억 원으로 추산되며, 평당 공사비는 약 850만 원 수준입니다. 착공은 2026년 말, 준공은 20..
2025. 9. 4.
강남 은마아파트 49층 재건축 확정! 부동산 시장 판도 변화 예고
목차1. 서론: 강남의 심장, 은마아파트 재건축 확정! 46년 기다림의 서막* 강남 불패 신화의 상징, 은마아파트* 46년 만의 숙원 해결, 재건축 확정 의미* 높이 제한 완화와 신속통합기획, 사업 탄력 기대2. 본론 1: 은마아파트 재건축, 무엇이 달라지나? (49층, 5,893세대 규모)* 49층 초고층 랜드마크, 강남 스카이라인 변화* 5,893세대 대단지 변모, 주거 가치 상승* 대치동 학원가 & 학여울역 주변 공원 조성, 쾌적한 주거 환경* 대치역 일대 침수 방지, 저류조 설치로 안전 확보3. 본론 2: 공공 분양 1,000세대, 사회적 가치 실현과 주거 안정 기여* 역세권 용적률 특례 적용, 공공 분양 확대 배경* 신혼부부 & 다자녀 가구 특별공급, 전문가 논의 방향* 공공임대주택 & 공공분양..
2025. 9. 2.
