'상식,이슈' 카테고리의 글 목록 (16 Page)
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상식,이슈332

아이폰16e 공개! 가격, 스펙, 디자인 분석(스펙,장단점분석) 애플이 드디어 아이폰 16e를 공식 공개했습니다. 기존에 보급형 라인업을 담당하던 아이폰 SE 시리즈 대신 새로운 ‘e’ 모델이 등장하며, 아이폰16 시리즈의 일부로 편입되었습니다.하지만 가격과 스펙을 살펴보면, 정말 ‘중저가폰’이라 부를 수 있을까요? 아이폰 16e의 가격, 성능, 디자인을 전반적으로 분석하고, 과연 합리적인 선택인지 따져보겠습니다.🔥 아이폰16e 스펙 & 디자인 🔹 주요 스펙 요약항목 아이폰16e칩셋A18 (GPU 1코어 비활성)디스플레이6.1인치 OLED 슈퍼 레티나 XDR카메라4,800만 화소 투인원 카메라 (2배 줌 지원)배터리아이폰SE 3세대 대비 +12시간 사용 가능충전 방식USB-C / 무선 충전 (맥세이프 미지원)방수·방진IP68색상블랙, 화이트저장 용량128GB / .. 2025. 2. 21.
연말정산환급 공제혜택(개요,절차,유의사항) 연말정산은 근로소득자가 1년 동안 납부한 세금을 정산하여 초과 납부한 세금은 환급받고, 부족한 세금은 추가 납부하는 절차입니다. 이를 통해 개인의 소득과 지출을 고려한 공제 혜택을 받을 수 있습니다.---1. 연말정산 개요1) 연말정산이란?연말정산은 매월 급여에서 원천징수된 세금과 실제로 내야 할 세금을 비교하여 차액을 정산하는 절차입니다. 원천징수는 연중 소득을 예상하여 매달 일정 금액을 미리 납부하는 방식이므로, 연말정산을 통해 정확한 세금 계산이 필요합니다.2) 연말정산 대상자대상: 근로소득이 있는 직장인(정규직, 계약직, 아르바이트 포함)비대상: 사업자(개인사업자, 프리랜서 등은 종합소득세 신고), 근로소득이 없는 사람3) 연말정산 진행 시기보통 1월 중순부터 2월 초까지 회사에서 연말정산을 진행.. 2025. 2. 21.
힐스테이트 고덕 스카이시티 무순위 청약 줍줍 (청약조건,유의사항) 2020년 분양, 2024년 5월 준공을 앞둔 **'힐스테이트 고덕 스카이시티'**에서 계약취소된 2세대에 대한 **무순위 청약(줍줍)**이 진행됩니다.2020년 분양가로 공급되며, 시세 대비 약 1억 원 이상 저렴한 가격으로 실거주를 고려하는 무주택자라면 좋은 기회가 될 수 있습니다.1. 단지 개요 및 입지 정보항목 내용위치경기도 평택시 고덕국제대로 99규모최고 49층, 3개 동, 총 665세대공급 세대수2세대 (계약취소분)용도공동주택 (아파트)교통지제역 약 4km 거리학군초등학교 도보 5분 이내 (약 400m)생활 인프라업무 및 상업시설 인접, 수변공원 가까움📌 입지 특징**행정타운(2027~28년 예정)**이 가까워 미래가치 기대현재 공실이 많고 상권 형성이 부족한 상태지만 장기적 관점에서 긍정적.. 2025. 2. 20.
도널드 트럼프연설내용과 그에 따른 경제에 미치는 영향 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 최근 경제, 이민 정책, 대선 전략, 외교 정책 등이 주요하게 다뤄졌습니다. 트럼프는 자신의 경제 성과를 강조하면서 현재 바이든 행정부의 경제정책을 강하게 비판했으며, 특히 인플레이션, 세금 정책, 에너지 정책, 중국과의 관계, 주식시장과 금리 인상 문제 등을 거론하며 자신의 경제 공약을 제시했습니다. 1. 트럼프 플로리다 연설 주요 내용트럼프는 플로리다 연설에서 경제 정책을 핵심 주제로 삼고 바이든 정부의 경제 운영 방식이 미국 경제에 악영향을 끼치고 있다고 강하게 비판했습니다. 1) 인플레이션과 경제 위기 비판트럼프는 연설에서 현재 미국 경제의 가장 큰 문제로 인플레이션을 지목했습니다. 그는 다음과 같은 주요 내용을 언급했습니다."바이든의 정책으로 인해 미국인들의 생.. 2025. 2. 20.
초등학생 아이와 함께하는 부산 여행 추천 일정 3가지 🏖 초등학생 아이와 함께하는 부산 여행 추천 일정 3가지부산은 바다와 자연, 테마파크, 역사와 문화를 모두 즐길 수 있는 가족 여행지로 유명합니다. 초등학생 아이와 함께 여행할 때는 놀이공원, 체험형 관광지, 자연 속에서 즐길 수 있는 코스를 중심으로 일정을 짜는 것이 좋습니다.이번 글에서는 아이들이 좋아하는 다양한 테마의 부산 여행 코스 3가지를 소개해 드릴게요. 각 일정마다 이동 동선이 효율적이고, 부모님과 아이 모두 만족할 수 있도록 체험, 놀이, 먹거리까지 포함된 구성으로 정리했습니다!🚀 1. 키즈 체험 & 놀이공원 코스 (활동적인 아이 추천) 🎡📍 주요 방문지: 롯데월드 어드벤처 부산 → 오시리아 관광단지 → 해운대 블루라인파크 → 더베이 101활동적인 아이들에게 최고의 선택! 놀이공원,.. 2025. 2. 19.
악성 미분양 주택 매입 예정(현황,전망,결론) 최근 부동산 시장에서 정부 및 투자자들이 악성 미분양 주택을 매입하려 한다는 뉴스가 보도되고 있습니다. 이는 단순한 부동산 시장 변동이 아니라, 정부 정책과 시장 흐름을 반영하는 중요한 신호일 수 있습니다.본 글에서는 악성 미분양의 개념, 현재 시장 상황, 정부 및 투자자들의 매입 배경, 향후 부동산 시장 전망 등을 심층 분석하겠습니다.📊 1. 악성 미분양이란? – 개념 및 현황미분양 주택이란 건설사는 분양했지만, 일정 기간 동안 팔리지 않고 남아 있는 주택을 의미합니다.🏗️ 악성 미분양 vs 일반 미분양 차이점✔ 일반 미분양: 일시적인 시장 침체로 인해 판매되지 않은 주택 (보통 6개월 이내 해소됨)✔ 악성 미분양: 장기간(6개월 이상) 팔리지 않고 남아 있으며, 추가적인 가격 하락이 우려되는 주택.. 2025. 2. 19.
그록3(Grook 3) 출시! – 새로운 기능과 특징 완벽 분석 그록3(Grook 3)가 드디어 출시되었습니다! 기존 기록 1과 그록2에서 한층 더 발전한 성능과 AI 기술을 기반으로 더 강력한 언어 이해력, 빠른 응답 속도, 혁신적인 기능을 제공합니다.이번 글에서는 그록3의 주요 특징, 이전 버전과의 차이점, 활용 방법 및 전망까지 자세히 분석해 보겠습니다.🚀 1. 그록3(Grook 3)의 핵심 특징그록3는 AI 챗봇 기술의 최첨단 버전으로, OpenAI의 GPT-4 및 기타 최신 AI 모델들과 경쟁하는 강력한 성능을 갖춘 것이 특징입니다.🔥 1) 강력해진 언어 모델 (LLM) 업그레이드그록3는 더 많은 데이터와 고도화된 알고리즘을 학습하여 자연스러운 대화가 가능합니다.문맥 이해력이 더욱 강화됨긴 문장을 처리하는 능력이 향상됨다중 언어 지원이 강화됨 (한국어, .. 2025. 2. 19.
악몽 꾸고 가위눌리던 신혼집, 알고보니? (법적개념,고지의무,위반) 주택을 매매할 때 매도인은 특정 사항을 매수인에게 알릴 의무(고지의무)가 있는 경우가 많습니다. 하지만 모든 정보가 고지의무에 해당하는 것은 아니며, 법적으로 고지하지 않아도 문제가 되지 않는 사항도 있습니다.본 글에서는 고지의무 없이 주택 매매가 가능한 경우와 법적 리스크, 주의해야 할 사항을 3,000자 분량으로 상세히 분석하여 제공합니다.📜 1. 고지의무란? – 주택 매매에서의 법적 개념주택 매매 시 고지의무는 매도인이 매수인에게 주택의 상태나 거래에 영향을 줄 수 있는 중요한 사실을 알려야 하는 법적 의무를 의미합니다.⚖️ 고지의무의 법적 근거민법 제580조 (매도인의 하자담보책임)매매된 목적물에 하자가 있는 경우, 매수인은 이를 이유로 계약 해제나 손해배상을 청구할 수 있음.부동산 거래 신고 .. 2025. 2. 19.
고양 창릉신도시 청약 블럭 분석 정리 (교통,학군,인프라) 고양 창릉신도시는 수도권 서북부의 핵심 주거지로 개발 중인 3기 신도시 중 하나입니다. GTX-A 노선, 서울 접근성, 다양한 주거 유형 등으로 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 창릉신도시 내에서도 블록별 선호도 차이가 존재하는데, 교통, 학군, 편의시설 등의 요인이 중요하게 작용합니다. 이번 분석에서는 사람들이 가장 선호하는 블록이 어디인지, 어떤 요인들이 작용하는지 자세히 살펴보겠습니다.🚄 1. 교통 접근성이 좋은 블럭고양 창릉신도시에서 가장 주목받는 요소 중 하나는 교통입니다. 특히 GTX-A 노선이 지나가는 창릉역 인근 블록은 높은 선호도를 보입니다.🚇 GTX-A 창릉역과의 거리GTX-A 노선은 창릉신도시의 가장 중요한 교통 인프라입니다. 서울역까지 약 10분, 삼성역까지 약 20분 만에 이.. 2025. 2. 19.
부동산에서 주택 계약 시 확인해야 할 내용과 유의사항 부동산 거래에서 주택을 계약할 때는 신중한 검토가 필수입니다. 계약 전에 꼼꼼히 확인해야 할 사항과 주의해야 할 점을 정리해 보겠습니다.1. 등기부등본 확인 – 소유권 및 권리관계 체크등기부등본은 해당 주택의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 가장 중요한 서류입니다. 반드시 계약 전에 열람하여 문제가 없는지 체크해야 합니다.확인할 내용소유자 정보: 계약 상대방이 실제 등기부상 소유자인지 확인근저당 설정 여부: 은행 대출 등이 잡혀 있는지 확인 (근저당이 있으면 대출금을 상환해야 안전)가압류/가처분 여부: 법적 분쟁으로 압류된 상태인지 체크전세권 및 임차권 등기 여부: 기존 임차인이 있는 경우, 계약 조건 확인등기부등본은 대법원 인터넷 등기소(https://www.iros.go.kr)에서 발급 가능하며,.. 2025. 2. 19.
초등학교 아이랑 함께 놀러갈만한 충청도 여행지 충청도는 서울과 가깝고, 자연경관과 체험할 곳이 많아서 초등학생 아이와 함께 여행하기 좋아요! 2월에는 실내 체험과 겨울철 자연을 즐길 수 있는 여행지를 추천할게요.❄️ 겨울 액티비티 & 자연 여행지1. 대전 오월드 (눈썰매장 & 동물원)추천 이유: 동물원, 놀이동산, 눈썰매장을 한곳에서 즐길 수 있어요.주요 체험:동물원에서 사자, 호랑이, 기린 등 보기눈썰매장(2월 초까지 운영)놀이동산의 어린이 놀이기구기타: 대전 한밭수목원과 엑스포과학공원도 가까워 함께 가기 좋아요.2. 덕산 스파캐슬 (온천 & 워터파크, 예산)추천 이유: 따뜻한 온천수에서 물놀이하며 겨울을 즐길 수 있어요.주요 체험:유수풀, 워터슬라이드, 바데풀(마사지 효과)노천탕에서 따뜻한 온천수 체험기타: 주변에 예산 황새공원, 수덕사 등도 있.. 2025. 2. 19.
분양계약서 작성 전 확인해야 할 사항과 유의점 본 글에서는 분양계약서 작성 전에 반드시 확인해야 할 사항과 주요 유의점을 정리해 보겠습니다.1. 분양계약서란?아파트 또는 오피스텔 등 부동산을 청약을 통해 당첨받고 나면 분양계약서 작성을 진행해야 합니다. 하지만 분양계약서는 한 번 서명하면 되돌릴 수 없는 법적 효력이 발생하므로, 사전에 꼼꼼하게 내용을 확인하는 것이 매우 중요합니다.분양계약서는 분양사가 분양받는 사람(수분양자)과 체결하는 공식적인 계약 문서로, 아파트나 오피스텔을 분양받는 과정에서 필수적으로 작성해야 합니다. 계약서에는 분양 가격, 계약금, 중도금, 잔금 일정, 하자 보수, 계약 해제 조건 등이 명시되어 있으며, 법적으로 효력을 가지는 문서이므로 서명 전에 반드시 모든 내용을 확인해야 합니다.분양계약서는 단순한 서류가 아니라, 법적 .. 2025. 2. 18.
오키나와 & 이시가키지마 섬 여행 (준비,추천코스,추천숙소) 오키나와와 이시가키지마(石垣島)는 일본의 대표적인 휴양지로, 아름다운 바다와 자연경관을 자랑하는 곳입니다. 특히, 진에어는 인천-오키나와(나하) 직항 노선을 운항하고 있어 한국에서 오키나와로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이후, 오키나와(나하)에서 국내선 항공편을 이용해 이시가키지마로 갈 수 있습니다.이 가이드에서는 진에어를 이용한 오키나와 & 이시가키지마 여행 방법, 주요 관광지, 맛집, 여행 팁 등을 자세히 소개해 드리겠습니다."이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 1. 오키나와 & 이시가키지마 섬 여행 준비하기📌 1) 항공권 예약 (진에어 이용)✅ 인천(ICN) → 오키나와 나하(OKA)항공사: 진에어(LJ) 직항 운항소요 시간: 약 2시간 10.. 2025. 2. 18.
2025년 동두천시 부동산 시장 전망 및 투자 전략 동두천시는 경기도 북부에 위치한 도시로, 서울 접근성, 교통 인프라, 미군 공여지 개발, GTX-C 노선 기대감 등 다양한 요인에 따라 부동산 시장이 변화하고 있습니다.2025년 동두천 부동산 시장을 분석하고, 유망 지역과 투자 전략을 정리해 보겠습니다.🔹 1. 2025년 동두천 부동산 시장 전망2025년 동두천 부동산 시장은 미군 공여지 개발, 교통 호재, 수도권 북부 개발 계획 등으로 인해 주목받고 있지만, 금리, 경기 침체, 공급 과잉 문제 등의 변수도 존재합니다.✅ 1) 동두천 부동산 시장의 주요 이슈1️⃣ 미군 공여지 개발 가속화캠프 케이시 등 반환된 미군 기지를 개발하여 주거 및 상업지구로 변화기존 군사도시 이미지에서 벗어나 신도시화 가능성산업단지 및 인구 유입 기대2️⃣ GTX-C 노선 및.. 2025. 2. 18.
2025 포천시 부동산 시장 전망 (투자 전략, 유망 지역, 대응 전략) 본 글에서는 2025년 포천시 부동산 시장 전망, 투자 전략, 유망 지역 분석, 그리고 시장 변화에 대한 대응 전략을 정리해 보겠습니다.1. 2025년 포천시 부동산 시장 전망포천시는 수도권 접근성 개선, 산업단지 확장, 정주 여건 개선 등의 요인으로 꾸준한 성장 가능성을 보일 전망입니다.2025년 포천시 부동산 시장은 교통 인프라 확장, 산업단지 개발, 주택 수요 증가, 정부 정책 변화 등의 영향을 받을 전망입니다. 포천시는 경기 북부의 대표적인 성장 지역으로, 수도권과의 접근성이 개선되면서 부동산 시장이 활기를 띠고 있는 곳입니다.특히, 서울포천 고속도로, GTX 연장 가능성, 7호선 연장(옥정포천), 산업단지 개발, 군부대 이전 개발 사업 등의 호재로 인해 부동산 가치가 지속적으로 상승할 가능성이 .. 2025. 2. 18.
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