고덕강일 대성베르힐 분양 정보 총정리
서울 강동구 상일동 43 일대, 고덕강일 공공주택지구 12블록에서 ‘고덕강일 대성베르힐’이 2025년 6월 4일 1순위 청약을 시작으로 본격적인 분양 절차에 들어갑니다. 디에스종합건설과 대성베르힐건설이 공동 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 총 13개동, 613세대 대단지로 조성됩니다.1. 분양 개요 및 세부 정보‘고덕강일 대성베르힐’은 전용면적 84㎡, 101㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 전체 613가구 중 일반공급은 311가구, 특별공급은 302가구로 나뉩니다. 분양가는 분양가 상한제가 적용되어, 현재 시세 대비 상당히 저렴하게 책정된 것이 특징입니다.전용 84㎡: 9억7,500만원 ~ 9억8,400만원 (공급면적 34평 기준)전용 101㎡: 12억8,020만원 (공급면적 41평 ..
2025. 5. 26.
강동구 길동 ‘디 아테온’ 분양 예정 정보 총정리
서울 강동구 길동 336-1 일대에 신규 아파트 ‘디 아테온’이 2025년 6월 청약을 앞두고 분양을 예고했습니다. 해당 단지는 무궁화신탁이 시행하고 에이블피엔지가 시공을 맡은 지하 2층~지상 17층, 총 1개 동 규모의 중소형 아파트로, 전용면적 59㎡ 단일 타입, 총 64가구(일반 32가구, 특별공급 32가구)로 구성됩니다.1. ‘디 아테온’ 기본 정보 및 분양가‘디 아테온’의 전용면적은 59㎡로, 공급면적 기준 약 24평에 해당합니다. 주목할 점은 채당 분양가가 10억 8,550만원으로 책정되어 있으며, 이는 평당 약 4,615만원에 해당합니다. 이는 현재 길동의 평균 평당 시세(3,295만원)보다 무려 1,300만원 이상 높은 수준입니다.분양가: 10억 8,550만원계약금: 총 분양가의 10% (..
2025. 5. 26.
서울 서대문구 가재울7구역 재개발, GS건설 시공 확정…사업 규모와 투자 포인트는?
서울 서대문구 북가좌동 80 일대, 가재울 뉴타운 내 마지막 퍼즐 중 하나인 ‘가재울7재정비촉진구역 재개발사업’이 본격 추진됩니다. 이 사업의 시공사로는 국내 대표 건설사 중 하나인 GS건설이 선정되었으며, 총 도급 공사비는 약 3,683억 원, 채당 약 2.62억 원으로 책정되었습니다.해당 재개발사업은 지하 4층~지상 26층, 14개동 규모로 구성되며, 총 1,407가구가 신축될 예정입니다. 총 사업비는 약 6,138억 원에 달하는 대형 정비사업으로, 입지적 희소성과 사업 안정성을 겸비한 프로젝트로 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 사업의 핵심 내용과 투자자 관점에서의 장단점을 종합적으로 살펴보겠습니다.서울 중심에서 보기 드문 대규모 정비사업, 가재울 뉴타운의 마지막 퍼즐가재울7구역은 이미 1~..
2025. 5. 22.
광주 복합개발의 심장, '챔피언스시티' 프로젝트 총정리
광주 북구 임동 100-1 일대, 구 전방·일신방직 부지(총 89,643평)를 중심으로 진행되는 초대형 복합개발사업 '챔피언스시티'가 본격화되고 있습니다. 휴먼스홀딩스제1차PFV가 시행을 맡았고, 시공사로는 포스코이앤씨와 대우건설이 선정되었습니다. 해당 프로젝트는 단순한 주거 단지가 아닌, 복합쇼핑몰, 호텔, 업무시설, 문화공간이 어우러진 **광주 최초의 메가 복합단지**로 기대를 모으고 있습니다.1. 챔피언스시티 개요와 주요 개발 내용본 프로젝트는 2025년 10월 착공, 2029년 준공을 목표로 추진되며, 전체 사업비는 약 1.2조 원 규모입니다. 주요 시설로는 다음과 같은 랜드마크급 건축물들이 포함됩니다.더현대 광주: 광주 최초의 복합쇼핑몰(지하 5층~지상 8층, 연면적 약 9만 평, 부지면적 9,..
2025. 5. 21.
