투기과열지구매매1 투기과열지구란? 내용 개념 및 지정 현황,세금규제 총정리 📌 1. 투기과열지구란? – 개념 및 도입 배경🔍 투기과열지구란?투기과열지구는 부동산 가격 급등 및 투기 수요가 집중되는 지역을 안정시키기 위해 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 지정하는 규제 지역입니다.📌 주요 특징✅ 청약, 대출, 세금 규제 강화✅ 실거주 요건 강화✅ 단기 투자 및 갭투자 차단 목적📖 법적 근거주택법 제63조에 따라 지정됨 (주택법 제63조 확인)국토교통부 장관 또는 시·도지사가 필요할 경우 지정 및 해제 가능📅 도입 배경📌 2002년 FIFA 월드컵 이후 부동산 투기 증가월드컵 경기장 건설 보상금이 인접 부동산 투기로 이어짐2002년 8월 26일 ‘주택건설촉진법’ 개정으로 투기과열지구 도입2005년 주택법 제63조로 이전되어 현재까지 유지💡 결론: 부동산 시장의 과열을 .. 2025. 2. 21. 이전 1 다음 LIST
