토지거래허가제의 내용, 장단점, 해제 조건 및 절차 총정리
토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고, 실수요자를 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 일정 지역 내에서 토지를 매매할 경우 관할 지자체장의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 거래하면 무효가 됩니다. 이번 글에서는 토지거래허가제의 개념, 허가 절차, 장단점, 해제 조건 및 절차까지 3,000자 분량으로 상세히 정리하겠습니다.1. 토지거래허가제란?1) 정의토지거래허가제는 국토교통부 장관 또는 지방자치단체장이 지정한 특정 지역에서 토지를 거래할 때 사전에 허가를 받도록 하는 제도입니다.부동산 투기 방지, 지가 안정, 실수요자 보호를 목표로 시행됩니다.허가받지 않은 계약은 효력이 없으며, 허가 없이 계약을 체결하면 법적 처벌을 받을 수 있습니다.2) 법적 근거「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제118조토지거래..
2025. 2. 12.
